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（被邀請單位名稱）：

湖南中技項目管理有限公司受湖南鑫浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對其所需的鑫湘半山豪庭項目正式營銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)項目（委托代理編號：HNZJC2020-FW(LD)-098 ）進行邀請招標，現(xiàn)邀請你單位參加。

1. 招標條件

本招標項目鑫湘半山豪庭項目正式營銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)招標人為湖南鑫浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源為自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的正式營銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)進行邀請招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目總建筑面積約380680㎡，容積率3.74，綠化率30%，綠化面積約23554㎡，住宅建筑面積約262556㎡，酒店式公寓面積約14727㎡，商業(yè)建筑面積約12685㎡。

2.2項目地點：婁底市福星路東側(cè)，婁星南路西側(cè)，毗鄰婁底市政府。

2.3招標范圍：鑫湘半山豪庭項目正式營銷中心及樣板房物業(yè)服務(wù)，正式營銷中心面積約1072m2，樣板房為3套，面積分別約為112m²,130m²，25m²。

2.4標段劃分：不劃分標段。

2.5服務(wù)期限： 暫定四年。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員方面具有相應的服務(wù)能力。

3.2投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須具有物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

3.3擬任本項目負責人具有物業(yè)管理服務(wù)能力，必須為本企業(yè)人員（提供社保繳費證明或勞動合同）。

3.4提供2019年度財務(wù)審計報告。

3.5投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人；

（3）為本招標項目的代建人；

（4）為本招標項目提供招標代理服務(wù)的；

（5）被責令停業(yè)的；

（6）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（7）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；

（8）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；

（9）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的。

（10）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。

3.6企業(yè)近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府職能部門取消投標資格；

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1投標人請于2020年12月31日至2021年1月3日，將下列資料發(fā)送至郵箱1220741081@qq.com進行報名：①法定代表人身份證明（若授權(quán)委托人投標的則需附法定代表人身份證明及授權(quán)委托書）②有效的營業(yè)執(zhí)照副本③被授權(quán)人身份證原件及復印件④資格證明文件。

注：經(jīng)發(fā)包人考察通過后向經(jīng)確認的投標人發(fā)送招標文件，發(fā)送時間：2021年1月4日18時00分前發(fā)送到各投標人報名時郵箱。。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2021年1月8日 10 時00 分，地點為湖南省婁底市婁星區(qū)福星路684號財富家園5棟401室。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 確認

你單位收到本邀請書后，請于2021年1月5日 17 時前，以電子郵箱形式確認是否參加投標。在本邀請書規(guī)定的時間內(nèi)未表示是否參加投標或明確表示不參加投標的，不得再參加投標。

7. 聯(lián)系方式

招標人：湖南鑫浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：羅先生

聯(lián)系電話：0738-8260578

地址：湖南省婁底市婁星區(qū)扶青路西側(cè)、財富家園5棟401房

招標代理機構(gòu)：湖南中技項目管理有限公司

地址：婁星區(qū)樂坪街道恒豐大酒店附屬二樓

聯(lián)系人：李女士

電話：18673828399