(0731) 8431 5268
一. 遴選條件
長沙蓮湖實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)安置用地項(xiàng)目A、B、D棟商務(wù)樓、C棟酒店及地下室項(xiàng)目智能化，項(xiàng)目發(fā)包人（即遴選人）為長沙市蓮湖實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌。該項(xiàng)目已具備遴選條件，現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。
二、工程綜合說明：
1.工程名稱：長沙蓮湖實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)安置用地項(xiàng)目A、B、D棟商務(wù)樓、C棟酒店及地下室項(xiàng)目智能化工程
2.工程概況：本項(xiàng)目共4棟建筑 ，本次遴選范圍內(nèi)總建筑面積98456.74萬㎡,其中A、B棟商務(wù)樓地上層數(shù)30層，地下層數(shù)2層，高度91.40米，總面積42372.31㎡；C棟酒店地上層數(shù)29層，地下層數(shù)2層，高度94米，總面積20710.49㎡,；D棟商務(wù)樓，地上層數(shù)5層，地下層數(shù)2層，高度22.50米，總面積7030.81㎡；地下室地下層數(shù)3層，高度11.40米，總面積26851.17㎡。本智能化造價(jià)約380萬元。
3.計(jì)劃工期：暫定 540（日歷天）
4.質(zhì)量要求：合格工程
5.保修要求：按建設(shè)部2000年80號令要求保修
6.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
7.遴選范圍：根據(jù)本項(xiàng)目現(xiàn)場現(xiàn)有施工狀況條件，智能化工程承包范圍包括（但不限于）系統(tǒng)工程的設(shè)備、材料供應(yīng)、工程施工、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及開通、竣工驗(yàn)收、取得地方主管部門及其他政府監(jiān)督主管部門的驗(yàn)收合格文件、竣工資料整理匯總及提供、驗(yàn)收前成品保護(hù)、人員培訓(xùn)、維修保養(yǎng)、保修以及為完成全部強(qiáng)電工程所需的其他內(nèi)容和服務(wù)。工程內(nèi)容按招標(biāo)圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件及答疑文件內(nèi)包含的所有工作內(nèi)容，具體范圍如下：
（1）綜合布線從運(yùn)營商進(jìn)線機(jī)房機(jī)柜至末端所有點(diǎn)位的管線敷設(shè)，設(shè)備安裝；
（2）有線電視從運(yùn)營商進(jìn)線機(jī)房機(jī)柜至公寓、商鋪內(nèi)弱電箱所有管線及設(shè)備安裝；
（3）三網(wǎng)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)包含通管辦及湖南廣電的驗(yàn)收及網(wǎng)絡(luò)和有線電視的接入并出具開通接入證明；
（4）電梯五方對講從監(jiān)控中心電梯監(jiān)控主機(jī)到電梯機(jī)房的線纜敷設(shè)，配合電梯安裝接駁線纜，調(diào)試；
（5）可視對講、視頻監(jiān)控、停車場管理等系統(tǒng)為招標(biāo)圖內(nèi)所有線纜，設(shè)備安裝；
（6）以上系統(tǒng)內(nèi)的橋架預(yù)埋線管的安裝，系統(tǒng)防雷接地及室外弱電管井及埋地管線的施工。
（7）含本工程所有弱電智能化設(shè)施的標(biāo)識等；
（8）負(fù)責(zé)整個(gè)弱電智能化系統(tǒng)的啟動(dòng)、聯(lián)調(diào)及調(diào)試及保修工作；承包人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目涉及的所有弱電智能化系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)集成并按照招標(biāo)人要求的時(shí)限順利通過驗(yàn)收合格；
（9）包含本弱電智能化工程與公區(qū)精裝修的配合工作，在不增加或者減少點(diǎn)位的情況下，配合精裝修進(jìn)行安裝，不再計(jì)取費(fèi)用；
（10）工程材料與設(shè)備須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范組織進(jìn)貨，進(jìn)場前提供樣品并封樣，發(fā)包人確認(rèn)后方可使用，必須滿足弱電智能化規(guī)范及驗(yàn)收要求。
（11）本工程的承包范圍發(fā)包方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，調(diào)整上述工程范圍或其內(nèi)容（即使是承包方中標(biāo)后），對此，承包方無異議。（具體以本工程《工程量清單》和相關(guān)規(guī)范要求圖紙為準(zhǔn)）；
（12）開標(biāo)后如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)或認(rèn)為主要材料和設(shè)備價(jià)格偏高或不合理，投標(biāo)人同意招標(biāo)人可另行指定其他品牌產(chǎn)品，或招標(biāo)人以甲供材的形式；招標(biāo)人對材料標(biāo)準(zhǔn)和品牌如有調(diào)整或招標(biāo)范圍等的變化，投標(biāo)人同意中標(biāo)價(jià)格按招標(biāo)人認(rèn)可的材料設(shè)備品牌及價(jià)格、范圍進(jìn)行調(diào)整；
（13）承包方式：包工、包料、包施工、包安全、包檢測、包移交、包保修及售后、包協(xié)調(diào)管理、包驗(yàn)收通過等，一切與工程相關(guān)的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；
（14）本工程為固定綜合單價(jià)，實(shí)行按圖紙內(nèi)容包干，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、施工用水電費(fèi)、利潤、稅金、報(bào)驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)、政府相關(guān)主管部門協(xié)調(diào)（如有）、驗(yàn)收（驗(yàn)收通過）、保修及應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用、包括但不限于施工過程中包含的各種風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。除暫定價(jià)部分，其余在招標(biāo)方無指令增加或減少施工內(nèi)容及圖紙變更的情況下，不再調(diào)整承包價(jià)格；
投標(biāo)方已充分考慮人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等的市場漲跌因素，合同固定綜合單價(jià)不再因任何的人工、材料、機(jī)械或匯率變動(dòng)、公共事業(yè)收費(fèi)等費(fèi)用變動(dòng)而調(diào)整；
施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證，綜合單價(jià)按以下情況執(zhí)行：合同中已有相應(yīng)子目綜合單價(jià)的，按照相應(yīng)子目綜合單價(jià)執(zhí)行；合同中沒有相應(yīng)子目的，合同中有類似子目的綜合單價(jià)，參照類似子目的綜合單價(jià)確定；合同中既沒有相應(yīng)子目，也沒有相類似子目的，綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。其中設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證涉及的措施費(fèi)用已總價(jià)包干于措施清單項(xiàng)目中，在變更簽證中不再另行計(jì)取。
（15）清單內(nèi)有部分價(jià)格為暫定價(jià)，暫定價(jià)部分由中標(biāo)單位進(jìn)場后進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)方案圖紙報(bào)發(fā)包方同意后，根據(jù)發(fā)包方認(rèn)可的圖紙，申報(bào)該部分清單價(jià)格，發(fā)包方依照市場價(jià)進(jìn)行核定之后，中標(biāo)單位再進(jìn)行采購安裝。該部分深化設(shè)計(jì)費(fèi)用，請投標(biāo)單位綜合考慮進(jìn)入報(bào)價(jià)，清單不再單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。暫定價(jià)部分，投標(biāo)方不得變更，否則直接廢標(biāo)。
（16）附件有材料、設(shè)備品牌，乙供材料中標(biāo)方應(yīng)按照此品牌要求進(jìn)行采購，未約定品牌主材，中標(biāo)方應(yīng)在安裝前送樣，發(fā)包方確認(rèn)后方可進(jìn)行采購安裝。
8.資金來源：自籌
9.資格審查方式：資格后審
10.評標(biāo)辦法：最低投標(biāo)價(jià)法
三、投標(biāo)人資格要求：
1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
2、具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3、企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)施工入圍工程業(yè)績，具體要求:單項(xiàng)合同面積不少于10萬㎡及金額不小于400萬元的房屋建筑智能化施工類似工程業(yè)績。
4、擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；
5、擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；
6、本項(xiàng)目施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員最低配備共3人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、安全員1人；且現(xiàn)場施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員不得同時(shí)在二個(gè)及二個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中任職；關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位證書，崗位資格證書注明了單位名稱的應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致， 安全員具有C類安全考核合格證；
7、提供勞動(dòng)保障部門出具的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員在投標(biāo)截止時(shí)間前近半年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月的社保證明原件。
8、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)、或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司、或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上的法人單位不得同時(shí)(包括任何形式)對本項(xiàng)目投標(biāo)。
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
四、報(bào)名：
凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年4月2日-2021年4月9日每日上午9：00-下午17：00整，在長沙市蓮湖實(shí)業(yè)有限公司（長沙市雨花區(qū)蓮湖汽配城二期工程B21棟二樓）持單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、類似工程業(yè)績（提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收合格證書）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員的執(zhí)業(yè)資格證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的B類安全考核合格證、安全員的C類安全考核合格證（提供原件及復(fù)印件加蓋公章一份，一家公司僅允許一個(gè)授權(quán)委托人）報(bào)名。
五、遴選文件澄清及答疑：
投標(biāo)人若對遴選文件有任何疑問，在2021年4月 12 日17：00時(shí)前以紙質(zhì)及郵箱（541115174@qq.com）方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，過期不予受理；答疑文件于投標(biāo)截止時(shí)間15天前向所有投標(biāo)人發(fā)布。
六、投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2021年 4 月 27 日9：00時(shí)整；
6.2投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū)井灣子街道洞井中路蓮湖大市場21B二樓。
七. 確認(rèn)
你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于當(dāng)天內(nèi)以傳真或快遞方式予以確認(rèn)。
八. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙市蓮湖實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人： 鄧佳
聯(lián)系電話： 0731-85207995
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中技建設(shè)咨詢有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)湘府路117號金典商務(wù)中心12層
聯(lián) 系 人：李勤、喻宗雄、粟智超
電話/傳真：0731-84169659
友情鏈接：
